闲来无事,研究了一下人口与房子

原创 赚Q币及手赚项目推荐  2019-03-29 13:41 

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百度了一下中国平均首次购房年龄大概是27岁,80之前的人基本上都享受到了福利分房。所以房价上涨基本是从80后开始买房开始的,对应的正好是2008,当时都在骂那四万亿,其实即使没有那四万亿,房价可能还是会暴涨的,81年开始中国人口进入到了一个两千万时代,86到91更是达到了一个顶峰,对应的正好是14到18年中国房价的第二次腾飞。从人口这方面简单来推断,91-98年出生人口基本平稳在2000万,所以预测未来2019年到2025年房价将会稳中有升,但暴涨的几率几乎没有了,而00年之后,人口下降到1600万左右,据此推断2025年之后房价将步入漫漫阴跌路,一去不回头了。奉劝刚需买房的该买还是买吧,早买早享受,人生能有几个十年。至于投资买房还是需要谨慎。
中国历年出生人口(1949-2018)

  1949年:1275万  
  1950年:1419万
  1951年:1349万   
  1952年:1622万   
  1953年:1637万
  1954年:2232万
  1955年:1965万
  1956年:1961万
  1957年:2138万
  1958年:1889万
  1959年:1635万
  1960年:1402万
  1961年: 949万
  1962年:2451万
  1963年:2934万
  1964年:2721万
  1965年:2679万
  1966年:2554万
  1967年:2543万
  1968年:2731万 文革不耽误生孩子
  1969年:2690万
  1970年:2710万
  1971年:2551万 (1971年中国开始实行计划生育政策。)
  1972年:2550万
  1973年:2447万
  1974年:2226万
  1975年:2102万
  1976年:1849万 文革结束 经济崩溃 小天灾 生育下降
  1977年:1783万
  1978年:1733万
  1979年:1715万
  1980年:1776万 (1980年中国开始实行独生子女政策。)
  1981年:2064万 50.60后进入结婚生育期
  1982年:2230万
  1983年:2052万
  1984年:2050万
  1985年:2196万
  1986年:2374万
  1987年:2508万
  1988年:2445万
  1989年:2396万
  1990年:2374万
  1991年:2250万
  1992年:2113万
  1993年:2120万
  1994年:2098万 经济不景气
  1995年:2052万
  1996年:2057万
  1997年:2028万
  1998年:1934万 金融危机 水灾人口也生得少了?
  1999年:1827万
  2000年:1765万
  2001年:1696万
  2002年:1641万
  2003年:1594万 (2003年开始,中国每年人口出生数开始基本稳定。)
  2004年:1588万
  2005年:1612万
  2006年:1581万
  2007年:1591万
  2008年:1604万
  2009年:1587万
  2010年:1588万 80后一代进入结婚生育期,高成本导致多数人生一个或者晚生?
  2011年:1600万
  2012年:1635万
  2013年:1640万
  2014年:1687万
  2015年:1655万
  2016年:1786万 2016年1月1日我国正式施行“全面二孩政策”
  2017年:1723万
  2018年:1523万
点评
tsmchg
什么意思57岁哪儿得来的 发表于 2019-3-29 13:37
开水泡馍
提醒一下楼主1962年出生的,今年是57岁 发表于 2019-3-29 12:45
开水泡馍
提醒一下楼主1962年出生的,今年是57岁 发表于 2019-3-29 12:45
tsmchg
该生的都生了,19年出生人口大概率破1500万 发表于 2019-3-29 10:59
youtu
去年为什么减产? 发表于 2019-3-29 10:55

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