关于房贷方面,做为一个财务,忍不住想给小白科普一下

原创 梦斌讲棋  2021-07-06 21:43 
在今日头条、西瓜视频、抖音和B站搜索“梦斌讲棋”,即可观看站长的象棋实战视频!

首先,房贷的利率是固定的,是固定的!!

你要清楚这个固定的意思,不管你多还少还,你的利率都是不变的,所以划不划算看利率,不用了解什么等额本金本息

“还了几年都是在还利息,感觉好亏”这个说法,我现在就特么感觉是银行有意的,在还款明细你能清楚看到前面还的多是利息,传导给你一种错误的观念,你一直在还利息还利息,让你好提前还贷

等额本金本息的实质区别是你资金占用多少

觉得利率划算自然是占用越多越久越好,就是选等额本息最长期限,每月还款金额一样

觉得不划算那就有好几种选择了,你可以一次性还,也可以少贷点款,少点年限,或者提前还,又或者等额本金还(前期多还),主要看你手上的资金

关于利率是否划算的分界线,就没人讲的清楚了

房贷一般是2、30年的,谁也不知道未来的通胀水平,如果往前一二十年看的话,不管上浮多少是乎都是划算的,但如果参照发达国家的发展趋势以及存款利率越来越低的趋势,是乎又是另一种说法了。

看都在说利率不是固定的,我补充一句吧,不考虑LPR加点的情况下

LPR加点是全国性的,是固定性的,本质上在整个市场你的利率水平是没变的,当下没必要考虑这个因素

本文地址:https://www.52qbi.com/31150.html
关注我们:请关注一下我们的微信公众号:扫描二维码[象棋杀法]看杀局练心算–基本杀法的公众号,公众号:heimaoseoer
版权声明:本文为原创文章,版权归 梦斌讲棋 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!